tulp hypotheekrenteaftrek

Voor nieuwe hypotheken (afgesloten na 2013) geldt de renteaftrek alleen nog als de lening periodiek en binnen 30 jaar wordt afgelost.
De hypotheekrente is aftrekbaar van het inkomen in box 1 en alleen als de lening wordt gebruikt voor:

  • De aankoop van een eigen huis
  • Verbouwing of onderhoud (een verbouwingsdepot of verbouwingslening)
  • De afkoop van rechten van erfpacht, opstal of beklemming
  • De eenmalige financieringskosten, zoals de kosten voor een notaris en hypotheekadvies.

heb je de hypotheek afgesloten vóór 2013?

Dan blijven de op 31 december 2012 geldende fiscale regels van toepassing. Het recht op hypotheekrenteaftrek blijft gelden. Huiseigenaren hoeven niet verplicht af te lossen.

heb je de hypotheek na 31 december 2012 verhoogd?

Dan gelden de regels voor de aangescherpte hypotheekrenteaftrek alleen voor dat deel waarmee de hypotheek is verhoogd. Elk jaar wordt in elk geval op 31 december getoetst of de huiseigenaar in dat jaar voldoet aan de aflossingseis.

voor alle hypotheken afgesloten na 1 januari 2001

geldt dat de rente maximaal 30 jaar aftrekbaar is. Bij hypotheken afgesloten voor 1 januari 2001 loopt de termijn van 30 jaar vanaf 1 januari 2001.

Voor advies over hypotheekrenteaftrek voor jouw persoonlijke situatie, neem je contact op met je adviseur. Ben je op zoek naar een (andere) hypotheekadviseur, dan helpen we je graag met een overzicht van de hypotheekadviseurs bij jou in de buurt.